很(hěn)多(duō)业主在初次装(zhuāng)修中(zhōng),会把大量精(jīng)力放在对房子的外观设计和家具(jù)挑选上。殊不知,真正决定居住质(zhì)量的并不是那些表面装(zhuāng)饰,而是一些最基础的隐蔽工(gōng)程。这其中(zhōng)最典型、最容易被忽视的就是防水工(gōng)程了,它并非像刷墙那样能(néng)轻易看出质(zhì)量与效果,因此后期一旦出现问题,维修成本极高。
想要做好防水工(gōng)程,避免返工(gōng),防水设计需要遵循以下三点:防排结合、刚柔相济、防患于未然。
防排结合
杜绝渗漏,除了要做好防水外,排水设计也至关重要。排水即水一定要能(néng)排得出去,地面不能(néng)長(cháng)时间积水,特别是卫生间、阳台、屋顶等这些長(cháng)期潮湿、易积水的空间。一般来说,只要排水通畅,没有(yǒu)积水,建筑漏水的几率就能(néng)大大降低。
因此在一些潮湿、易产(chǎn)生积水的空间,可(kě)采用(yòng)斜坡设计,斜坡设计可(kě)以让积水能(néng)够自动流向排水位置,有(yǒu)效避免空间出现积水问题。
刚柔相济
防水设计需要根据不同空间使用(yòng)相对应的防水材料,绝不可(kě)以一种防水材料包打天下。只有(yǒu)将防水材料用(yòng)对地方才能(néng)“材尽其能(néng)、物(wù)尽其用(yòng)”,才能(néng)起到最佳的防水效果;反之,使用(yòng)不当,防水效果会大打折扣。一般情况下,室内卫生间、厨房、阳台等空间多(duō)使用(yòng)防水涂料,屋顶通常使用(yòng)卷材,而地下工(gōng)程则使用(yòng)水泥基渗透结晶型防水材料。针对容易开裂的位置,要使用(yòng)柔性材料抵抗防水结构变形,增强防水抗裂效果;刚性防水材料较為(wèi)坚硬不易变形,具(jù)有(yǒu)较高的压缩强度、拉伸强度及一定的抗渗能(néng)力,使用(yòng)寿命長(cháng),适用(yòng)于室内需要贴砖的墙面。
防患于未然
防水,主要在于一个“防”字。建筑渗漏发生了再做防水,叫做维修,也就失去了防水的意义。建筑防水需要对易漏部位做加强处理(lǐ),同时也需要及时修复,并遵循“夏病冬治”的防水补漏原则。因為(wèi)夏季雨水多(duō),在狂风 暴雨的侵袭下建筑的渗漏问题会显露无遗;而秋冬季雨水相对少,建筑外墙补漏的施工(gōng)需要半个月左右的晴朗天气,因此秋冬季是比较合适的防水施工(gōng)时间。
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